洪武十八年，进士。 累官北平左布政使，阴附于成祖。 及兵起，张昺等死，资与左参政孙瑜、按察司副使墨麟、佥事吕震率先降，呼万岁。成祖悦，命辅世子居守。 成祖转战三年，资主给军饷。 成祖即位，以资为户部尚书，掌北平布政司。 北京建，改行部尚书，统六曹事。定都，仍改户部。 仁宗立，以旧劳兼太子宾客。寻以老病，加太子太师，赐敕致仕。 宣德四年，复起户部尚书，奉职益勤。 宣德八年十二月，卒，年七十三。 赠汤阴伯，谥忠襄。官其子佑户部主事。